Обирайте: судитися і сидіти в темряві чи платити подвійний тариф. Віктор Медвідь

«Понад мільйон метрів нового житла щороку вводиться в експлуатацію. І в нас запрацював новий закон про ОСББ, який створює можливості для конкуренції, дозволяє обирати постачальників послуг. На папері начебто все красиво і можна обрати компанію з найнижчими тарифами. Але по факту – тариф-рубильник», – зазначив директор консалтингової компанії William invest expert Віктор Медвідь.

«Забудовники йдуть, залишаючи компанії, які змушують оплачувати будь-які тарифи, незалежно від тарифів, регламентованих НКРЕКП. Є й по 40 грн/м за експлуатаційні послуги».

Експерт зазначає, що люди переплачують і фактично позбавлені можливості платити навіть за високими тарифами, затвердженими НКРЕКП. До мешканців квартир застосовують метод рубильника, відключаючи від електропостачання.

«Є випадки, коли людям не лише в індивідуальному порядку відключають світло, а й у 35-поверхових будинках відключають ліфти. Змушують людей таким чином, через перевірку фізичних сил мам із дітьми дістатися на 30-й поверх, оплачувати будь-які суми, які виставляє експлуатуюча компанія. І 100 грн/кв. м люди платять вимушено».

«Якщо раніше така безмежна ситуація стосувалася нових будинків, то на тлі нового закону, що змушує всіх переходити на зовнішнього управителя або ОСББ, може скластися ситуація, що не доводиться сподіватися навіть на систему тарифів НКРЕКП. Маса прикладів недобросовісних дій».

«Інша категорія людей – кілька десятків тисяч – які в Києві страждають від невиконання зобов’язань забудовника і житло яких не добудовано, у нас понад 180 будівництв. Така сама ситуація: люди змушені покривати всі вимоги, їм у тариф включається все, аж до маркетингових витрат на здійснення господарської діяльності забудовника».

«Через суд і правоохоронні органи дуже складно довести свою правоту. Люди приходять до вибору: судитися і сидіти в темряві або платити подвійний тариф. КМДА абстрагується від цього питання на цей момент».

«Це загострює конфлікти між людьми. Силовим шляхом змінюються ЖЕКи, експлуатуючі компанії, відбуваються захоплення будинків. У нас не в правовому полі регламентується цілий сектор нового житла».

«На тлі масштабності створення ОСББ ми можемо очікувати сьогодні таку саму велику, фактично, громадянську війну – коли люди з’ясовують, хто обслуговуватиме їхній будинок. Природно, що експлуатуюча компанія, яку підтримують забудовники, а це практично всі компанії-мільйонери, має фінансові можливості підтримувати силовим і корупційним шляхом своє місце на цьому об’єкті, що змушує мешканців оплачувати завищені тарифи».